SVT har tidigare avslöjat hur en byggföretagare från Södertälje och hans nätverk systematiskt mjölkat bostadsrättsföreningar på miljoner och lurat minst ett hundratal bostadsköpare.
Samma företagare, men även flera andra byggherrar från Södertälje, har i princip avvecklat sin verksamhet där – men fortsätter bygga bostäder på andra platser.
SVT:s kartläggning av bygglovsansökningar visar att företagarna lämnat Södertälje, men är desto mer aktiva i Huddinge – en av Sveriges snabbast växande kommuner. Inte sällan under nya företagsnamn.
Brott och konkurser i bagaget
I bagaget har de bland annat konkurser, domar som gäller bokföringsbrott och trolöshet mot huvudman samt pågående eller nedlagda utredningar som rör miljöbrott, ekobrott och näringspenningtvätt.
De boende får inte tillträde till bostadsrättsföreningarnas styrelser och får heller ingen insyn i ekonomin.
I videon ovan: SVT kan visa bilder på hängande eluttag, skräp som dumpats i naturen och sprickor i väggarna.
Huddinge kommuns bygglovschef Morgan Randall Svahn är inte förvånad.
– Det vi ser är att det finns byggexploatörer som i sin kalkyl räknar med att bygga fel, man tar de byggsanktionsavgifterna för att det i det långa loppet blir billigare att göra så. Det kan inte vi göra så mycket åt.
Finns inte möjlighet att granska
När det gäller bygglovsansökningar finns idag ingen möjlighet att neka sökanden som bedriver eller misstänks bedriva kriminell verksamhet, enligt plan- och bygglagen.
– Systemet är inte vattentätt, utan det bygger väldigt mycket på att den som bygger, och personer som finns runt den som bygger, är ansvarig för att det byggs korrekt, säger Morgan Randall Svahn.
SVT har varit i kontakt med företagaren som inte vill bli intervjuad, men han nekar till anklagelserna om att ha lurat bostadsrättsföreningar.
Javascript är avstängt
GRANSKNING VID MARKKÖP
Ett sätt att försöka förhindra oseriösa byggaktörer från att etablera sig är att göra granskningar vid markförsäljningar. I Södertälje innebär det att kommunen gör en omfattande så kallad motpartsgranskning av det bolag eller den byggherre som vill köpa mark. Tillsammans med en rad andra insatser såsom myndighetsgemensamma tillsyner har det en avskräckande effekt tror kommunen.
Även i Huddinge görs en enklare kontroll vid beprövade motparter, alltså företag som tidigare köpt mark av kommunen. Om det då väcks frågor görs en mer omfattande kontroll. Företag som sedan tidigare är helt okända för kommunen får direkt genomgå en omfattande granskning.
Men kontroller vid köp av mark förhindrar ändå inte att vem som helst kan ansöka om bygglov eftersom plan- och bygglagen säger att alla sökande ska behandlas likadant oavsett bakgrund.