Det tidigare inkomstkravet infördes med syfte att minska bostadssegregation och arbetlöshet. För nyproduktion gäller reglerna för fastigheter från 2015 och senare.
Enligt kommunstyrelsensordförande Jimmy Jansson (S) baseras det inkomstkravet på tre argument: rättviseaspekten, inlåsningsefftekten och slitage på bostäderna.
Rättviseaspekten
Det förstnämnda handlar om att en person med sociala ersättningar och bidrag inte ska kunna kan få en nyare och dyrare lägenhet än vad en arbetade person kan få för sin lön.
– Om du är ett ungt par som flyttar hemifrån, båda har jobb och inte ens då har de råd att hyra nyproducerad lägenhet. Vad skickar det för signaler till människor om vad det är för rättvisa som gäller på bostadsmarknaden? Ja, inga bra signaler, säger Jimmy Jansson.
Inlåsningseffekten
Inlåsningseffekten innebär att en person riskerar att fastna i bidragsberoende om samhället står för en dyr lägenhet och en eventuell lön inte skulle kunna täcka hyran.
– Det är inte säkert att du skulle få samma ersättning mot att jobba och att arbeta är också mycket jobbigare, säger Jimmy Jansson.
Den tredje aspekten handlar om att minska slitaget på de nyproducerade lägenheterna.
Vad det handlar om förklarar Jimmy Jansson (S) i klippet ovan.
Kfasts inkomstkrav
Inkomstkravet för områdena Lagersberg, Fröslunda och Brunnsbacken infördes första januari 2020. För nyproduktion träder reglerna i kraft första september 2022.
Syftet med inkomstkravet i Fröslunda, Brunnsbacken och Lagersberg är att minska segregation och arbetslöshet i stadsdelarna. De tre områdena valdes ut eftersom arbetslösheten där ligger högt över genomsnittet i Eskilstuna.
När det kommer till nyproduktion säger ägardirektivet följande: ”Kommunfastigheter ska tillsammans med ägaren utarbeta en riktlinje där försörjningsstöd och etableringsersättning inte ska utgöra huvudsaklig inkomst för hyreskontrakt till nyproducerade lägenheter de första fem – tio åren efter byggnation.”
Inkomstkravet gäller för nyproduktioner från 2015 och senare.
De inkomster som godkänns är:
- Lön
- A-kassa
- Pension
- CSN
Sjukersättning från Försäkringskassan godkänns om den är varaktig.
Undantag från reglerna kan göras om man redan bor i området och vill flytta inom det på grund av ändrade familjeförhållanden.
Källa: Eskilstuna kommunfastigheter, Kfast.
