Sex av tio västmanländska kommuner har problem med oseriösa hyresvärdar, som i många fall har nedgångna fastigheter och inte lever upp till ställda krav på boendemiljön. I Arboga och Kungsör räknar kommunerna med att minst 500 personer bor i sådana lägenheter.
– De kanske inte hör av sig till oss för att de inte vågar. Nu förändrar vi hur vi arbetar, säger Lisa Halléhn, miljö- och hälsoskyddsinspektör.
Från anmälningar till uppsökande
Tidigare har kommunens tjänstemän förlitat sig på att hyresgäster anmäler brister, och då gått ut och gjort inspektioner. Nu ska de i stället börja skicka ut enkäter till fastighetsägarna och kräva svar på vad de har för egenkontroll när det gäller till exempel el, fukt och brandskydd, och agera utifrån vad som kommer fram där.
– Att fysiskt kontrollera alla hyresvärdar och bostadsrättsföreningar visade sig bli för tidskrävande. Därför börjar vi så här, säger Lisa Halléhn.
I klippet: 3 frågor om – så ska kommunen komma åt oseriösa hyresvärdar.
Fastighetsägares egenkontroll
Fastighetsägare måste hålla koll på, dokumentera och kontinuerligt följa upp 21 kontrollområden:
Avfall
Brandskydd
Buller
Byggnad och tillhörande tomt
Cisterner
Elanläggning
Elektriska och magnetiska fält
Energi
Fukt och mikroorganismer
Hissar och motordrivna anordningar
Kemiska produkter och brandfarliga eller explosiva varor
Köldmedier
Legionella
PCB-inventering och sanering
Radon
Skadedjur och ohyra
Störande lukt
Systematiskt brandskyddsarbete
Temperatur och drag
Tryckkärl, pannanläggningar och varmvattenberedare
Ventilation
Källa: Fastighetsägarna