Inför högtrycksmånaden maj, den månad som flest bostäder säljs på året, finns det drygt 19 000 bostäder ute till försäljning i landet. Det är ungefär lika många som förra året.

SVT gick på lägenhetsvisning i södra Stockholm. Det kom bara ett spekulantpar till vår visning av en tvårummare på 59 kvadratmeter. Marie Bertilsson, är fastighetsmäklaren som säljer lägenheten. Hon bekräftar att det nu kommer färre spekulanter till visningarna.

Paret som dykt upp på visningen, Elin Karlsson och blivande sambon, Ali Alawis, har räntehöjningar i tankarna.

– Det kommer självklart att bli svårare, speciellt för oss som är nya på bostadsmarknaden, säger Ali Alawi.

Räntefrossa

Rädslan för höjda räntor har fått effekt, även om slutpriserna ligger ganska stilla. De skenande budgivningarna har mattats av. Det visar nya siffror från bostadssajten Hemnet, som SVT tagit del av.

Budgivningarna på bostadsrätter har mattats av med nästan en procent jämfört med förra året. För villor har budgivningarna dämpats än mer, med drygt fyra procent på ett år.

Avtagande lockpriser har bidragit till lugnare budgivningar. Säljarna av villor har nämligen höjt utgångspriserna med 3 procent på bara en månad. Utgångspriserna på bostadsrätterna har däremot sänkts något under månaden.

Just det här beteendet, lugnare budgivningar och stigande utgångspriser är typiska på en osäker marknad skriver Hemnets analytiker, Erik Holmberg, till SVT.

Klarar du en räntehöjning?

Cecilia Hermansson som har bakgrund som chefsekonom på en storbank och numera är forskare på Kungliga Tekniska Högskolan i Stockholm menar att den som ska in på bostadsmarknaden ska fundera över om inte priserna kan vara på väg ner. För den som redan har lån och bostad finns det också saker att tänka över.

– Då måste man fundera över hur man ska klara av stigande räntor framöver, menar Cecilia Hermansson.