– Nu när bankerna tjänar så bra och räntorna sjunker är det dags att gå till banken och förhandla om ditt bolån på nytt, säger Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på Finansinspektionen.
Den så kallade bolånemarginalen har ökat 0,03 procentenheter, från 0,59 procentenheter till 0,62 procentenheter.
Det kan se ut som en liten siffra, men eftersom bankerna har lånat ut hela 4 000 miljarder kronor till bolån blir det ändå stora summor.
Räknat på ett år, med nuvarande marginaler, blir det nästan en miljard kronor extra, bara i ökade marginaler, enligt SVT:s beräkning.
Större marginaler när räntorna är låga
Vanligtvis blir bankernas marginaler större när räntorna är låga. Det kan låta konstigt – de får ju mindre betalt när de ger ut bolån. Men det beror på att deras kostnader sjunker mer än intäkterna. Banker lånar nämligen själva pengar av andra finansbolag, just nu extremt billigt. Bolånetagarnas räntor sjunker, men bankernas upplåningsräntor sjunker ännu mer.
Bankerna har dock tjänat mer än så här på bolånen i perioder. Under 2018 var marginalerna uppe i det dubbla, alltså över 1,5 procentenheter.
När räntorna sjunker är det därför hög tid för bolånetagare med rörliga lån ta sig ett samtal med sin bank, tycker Finansinspektionen. Banken har ju mer råd än vanligt att sänka dina kostnader.
– Rösta med fötterna. Byt bank om du inte får bra ränta, säger Moa Langemark, Finansinspektionen.
