I går kväll höll den amerikanska centralbankens chef Jerome Powell tal och den globala finansmarknaden höll andan och lyssnade efter minsta signal. Tolkningen var att räntan ska upp i flera steg, allt för att bromsa den skyhöga amerikanska inflationen, vilket kommer att bromsa ekonomin.
Och även i Sverige väntas högre räntor framöver, vilket kommer påverka alla med bolån.
– Vi har gått ifrån att ha en väldigt låg ränta under en lång tid till att det gradvis tickar uppåt på långräntorna på grund av inflation i omvärlden, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB.
Flera svenska banker och låneinstitut, bland annat Skandia, SEB, Nordea, Länsförsäkringar och Handelsbankens bolåneinstitetut Stadshypotek, har höjt sina listräntor under början av året, enligt Dagens Industri.
Fler väntas
Och fler höjningar väntas. Enligt bolåneinstitutet SBAB:s prognos så väntas till exempel den femåriga bostadsräntan till exempel gå från dagens 1,7 procent till 3 procent i januari 2025.
Hur höga boräntor ska man räkna med framåt?
– Man kan räkna på det dubbla. Vi har exceptionellt låga räntor idag, säger Claudia Wörmann.
Finns det grupper som kommer få det tufft?
– Ja, de som har litet utrymme i sin ekonomi att klara en räntehöjning. Har man ingen möjlighet att följa med upp så kanske man ska se om sitt hus, då kanske man ska flytta till något billigare.
Och hon får medhåll av Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman om att boräntorna är på väg upp.
– De är på väg upp, men jag tror ändå det kommer gå ganska så långsamt. En viss uppgång, men ingen dramatik, säger hon.
Bankernas bolåneräntor
Det kan vara stor skillnad mellan bankernas utannonserade så kallade listräntor och kundernas snitträntor, alltså de faktiska räntor som erbjuds efter förhandling. Här är några banker och låneinstituts snitträntor för 3-månaders bolån:
Stabelo 1,19 procent
SEB 1,39 procent
SBAB 1,34 procent
Swedbank 1,47 procent
Skandia 1,23 procent
Handelsbanken 1,41 procent
Danske Bank 1,38 procent
Nordea 1,66 procent
Källa: Compricer
Finansinspektionen publicerar varje kvartal bankernas bruttomarginaler på bolån i ett led att stärka konsumenternas ställning på bolånemarknaden. Enligt den senaste publiceringen ligger bankernas marginal på bolån på 1,49 procentenheter. Siffran visar bankernas faktiska utlåningsränta minus deras finansieringskostnad.
Källa: Finansinspektionen