Hembla är Stockholms största privata hyresvärd och äger ungefär 12 600 lägenheter. Vi träffar Hyresgästföreningens jurist Bengt Öhman i ett av bostadsbolagets områden i Husby.

– Sedan Hembla tog över fastigheterna här så har underhållet gått ner. Man gör bara de här styckvisa renoveringarna och höjer hyrorna markant.

Bengt Öhman jämför fastigheterna med de som ligger på andra sidan gatan, och som byggdes samma år, men som ägs av det allmännyttiga bostadsbolaget Svenska bostäder.

– Det är en enorm skillnad, det är nästan som att komma in i en annan värld. Och då betalar de också lägre hyra tvärs över gatan.

Hembla: Inte fungerat optimalt

Hemblas kommunikationsansvarige, Jonatan Öhman, menar att många av deras fastigheter har en underhållsskuld som de arbetar med att komma ikapp.

– Sedan så har vi ju gjort en del insatser i vår förvaltning, den har ju inte fungerat optimalt så det är nog det som reflekteras i siffrorna.

Vad är det som inte har fungerat optimalt?

– I många fall är det kommunikationen med hyresgästerna, tillgängligheten och inte minst att arbeta strukturerat för att se till att saker inte blir liggande som öppna ärenden. Där jobbar vi hela tiden med att förbättra oss.

Arbetar med att informera

Där det blir aktuellt med utförsäljningar av fastigheter kommer Hyresgästföreningen att informera hyresgäster och politiker om vad som händer när Hembla köper. Bengt Öhman berättar att de arbetade väldigt aktivt med detta i ett bostadsområde norr om Stockholm.

– Just det området såldes faktiskt inte till Hembla. Vi vet inte exakt om vårt arbete påverkade men vi tror det.

I videon berättar Bengt Öhman om de problem som hyresgästerna har.