När bostadsrättsföreningen på Gärdet fick beskedet att tomträttsavgälden skulle höjas med drygt tre miljoner kronor fick de boende en chock. Stockholms stad vill höja markhyran från 1,7 miljoner kronor till närmare 5 miljoner kronor per år.

– Vi hade inte väntats oss den stora höjningen, säger Pontus Lindblom som är ordförande i föreningen.

Föreningen har nu tagit juridisk hjälp för att utreda om stadens höjning verkligen är skälig. Och föreningen är inte ensam, totalt har 14 bostadsrättsföreningar vägrat skriva på de nya avtalen och därmed stämts av Stockholms stad.

Hur ser du på att så många har vägrat skriva på sina nya avtal?

– Med den kommande stora avgiftshöjningen så blir nog många tvungna. En förening måste också klara av att finansiera underhåll och skötsel av sina hus, säger Pontus Lindblom.

Exploateringskontoret: Vi kommer förlikas

– Jag har svårt att se att någon av stämningarna ska sluta i en huvudförhandling. Med största sannolikhet kommer vi förlikas om den höjningen som kommunfullmäktige har beslutat om, säger Daniel Roos, avdelningschef på Exploateringskontoret.

Innebär det att staden får igenom den höjningen man vill?

– Ja, jag tror vi hamnar på den nivån.

Tomträttsavgälderna från flerbostadshus ger betydande intäkter till staden. År 2017 drog avgifterna in en miljard kronor per år, 2028 beräknas intäkten öka till 1,6 miljarder.

Hyrestvisten väntas tas upp i mark- och miljödomstolen 2023.