Tidigare fanns det en lag som gjorde att kommuner kunde sätta stopp för att oseriösa eller kriminella aktörer köpte hyreshus, liknande den tillståndslag som gäller för den som vill köpa en jordbruksfastighet. Men lagen togs bort 2010, av den dåvarande borgerliga regeringen.
Sedan dess har vem som helst kunnat köpa hyreshus och justitieministern reagerar i dag på SVT Nyheters och Hem & Hyras granskning.
– Vi måste säkerställa att inte oseriösa eller kriminella aktörer äger fastigheter och begår rovdrift mot sina hyresgäster, säger Gunnar Strömmer (M).
Nytt förslag finns
Ett färdigt förslag på en ny lag ligger på justitiedepartementet, utredaren kom fram till att det behövs en ny förvärvslag och att den borde gälla från den 1 januari 2025. Men utredningen är fortfarande ”under beredning”, enligt handläggare på departementet.
Fastighetsägarna och flera fastighetsbolag är kritiska mot att återinföra en hyresförvärvslag. De vill inte ha någon kommunal förprövning och eventuell granskning i hyresnämnden, eftersom de menar att det skulle skapa högre kostnader och mer administration.
Kommunerna vill ha hjälp
Vår granskning visar att många kommuner ändå efterlyser fler verktyg och ändrad lagstiftning för att kunna komma åt de som inte åtgärdar sina fastigheter.
Av de nio kommuner som varit remissinstans i utredningen var det sju som välkomnade en lag som kan stoppa oseriösa värdar i ett tidigt skede.
Göteborgs stad skriver exempelvis att de ser positivt på förslagen att försvåra för oseriösa hyresvärdar att ta sig in på fastighetsmarknaden, för att minska risken för penningtvätt och skydda hyresgäster.
Oppositionen trycker på
– Vi vill att regeringen tar hänsyn till remissinstanserna och sedan kommer med ett lagförslag för att stoppa rovdriften på hyresgäster, säger Jennie Nilsson, bostadspolitisk talesperson för Socialdemokraterna.
Men justitieministern är tveksam.
– Den typen av regleringar eller verktyg riskerar att slå hårt mot seriösa hyresvärdar. Men vi är öppna för en sådan diskussion. De som drabbas av oseriösa hyresvärdar har rätt att förvänta sig att det omgivande samhället reagerar och agerar.